分户是指公民因生活或居住条件发生变化，由一户分为数户的户口登记。在拆迁中，是以户为补偿单位的，同样面积的房子分的户越多，户主得到的拆迁利益就越大。在利益的引诱下，有些人打起了造假判决书进行虚假分户获利的歪主意。
文／范祥云
2014年7月29日，富足的李俊因利用伪造的判决书骗取多套拆迁房产，被北京市门头沟区人民法院以诈骗罪判处有期徒刑3年，缓刑3年，罚金3000元。
利益驱使误入歧途
李俊出生在安徽的一个小康之家。2000年大学毕业后，他在北京的一所传媒集团找到了一份工作。李俊的妻子是他的大学同学，两人在同一家单位上班。
2005年，李俊的女儿出生。为了给妻女提供更优越的生活条件，李俊决定辞职经商。
2008年，思维敏捷、头脑灵活的李俊在北京拥有两家儿童摄影店和一家广告公司，旗下有100多名员工。平日里，每当亲友和员工遇到困难，李俊总是慷慨相助。因此，周围的人对他评价很高。
随着事业的成功，李俊购置了私家车，在一个不错的小区买了房子。他让妻子辞去了工作，专心照顾家庭。
一次在和朋友聚会时，李俊的朋友向其炫耀：“我25万元买的平房，转手卖了80多万元！”精明的李俊立马从中嗅到了商机。按照朋友的指点，李俊开车来到朋友投资的地段，在地产中介的推荐下，一掷76万元买下了三间平房。
事实证明，李俊的投资眼光值得称赞。刚过一年多，那三间平房就要拆迁。想到马上能获得可观的经济利益，李俊心里乐开了花。然而，一个人的出现却打破了这一切……
201 1年2月，李俊购买平房所在村落的房屋征收事务中心召开业主大会。开会时，李俊与同为拆迁户的徐文采聊了起来，两人颇为投缘。之后，居委会通知拆迁户到房屋征收事务中心谈条件，李俊和徐文采又碰面了。
徐文采得知李俊的平房面积很大，不禁问了一句：“你的房子分户了吗？找人分户能多分一两套房子呢。”
提到分户，拆迁户们都心知肚明，同样面积的平房，户主越多，得到的拆迁利益也越大。正因为如此，近几年政府冻结了所有平房的过户和分户手续，防止有人钻空子。
徐文采这么一问，勾起了李俊的念想：“我不认识人，恐怕办不成。你有办法吗？”“我认识一个人可能有办法，我帮你问问吧。”徐文采答道。
可李俊万万没想到，这位热心的邻居会将自己带入一个深渊。
徐文采笃定有人能办分户，是因为之前他有一套房子，花钱找人办了分户，拆迁时获得了不菲的经济补偿。徐文采找的人叫张磊。回家后，徐文采打电话给张磊，把李俊的情况告知对方，张磊说能帮助李俊办分户。之后，徐文采让两人单独联系。在约定的时间，李俊和张磊碰了面，李俊问对方怎么办手续。张磊回答道：“你不用管，现在政府查得严，只有通过法院的判决才能分户，分一户5万元，价格不能少。”李俊觉得划算，也没多想，双方就此成交。
李俊想分成三户，便先给了张磊一半的费用7.5万元。分房是大事，李俊想到的是至亲之人，随即他要来了父亲和姐姐的身份证。李俊将所需材料交给张磊。10天后，张磊告诉李俊房本已经办妥。
2012年年初，李俊把父亲和姐姐带到房屋征收事务中心办理手续。在张磊的帮助下，手续办得异常顺利。在房屋管理局门口，李俊看到张磊拿着一份写着自己名字的判决书办理相关手续，让李俊不解的是，张磊是怎么办成这个判决书的呢？
李俊也没探究原委，心想按照规定，自己拆迁所得仅是一套房产再加上一些拆迁补偿款。这下可好了，在张磊帮忙下，一家三人一人一套房子，每个人还有补偿款。这种结果，自然让李俊乐不可支，他将剩下的7.5万元依约交给了张磊。
东窗事发犯罪获刑
李俊高兴得太早了。房屋管理局的工作人员在核对材料时发现，李俊家分户的判决有重大问题：在这份判决中，李俊的爸爸和姐姐是原告，李俊是被告，争议焦点是三方出资买房，要获取自己的份额，而法院竟然支持要求分割一处房产份额的诉讼请求，对房产约分为三等份。在实践中，法院这样的判决有违常理，无法执行。
此外，房屋管理局的工作人员经计算认为，李俊分户所得利益远远超出李俊单户所得。为此，房屋管理局将此情况反映给相关部门，相关部门到法院查此判决。经调查，判决造假，李磊的骗局被识破。公安机关随即展开调查，李俊、张磊被抓获。不料，公安机关对张磊的讯问竟然牵出一系列伪造法院判决和贪污渎职的案件。
原来，张磊曾在房产中介公司工作过，主要负责为客户过户。因嫌收入太低，他工作了一段时间就辞职了。辞职后，张磊一直找不到合适的工作。这几年适逢当地拆迁，张磊听到身边很多人都在为分户的事情发愁。可在张磊看来，办理分户手续并没有别人说得那么困难。他曾帮助客户办理过这种手续，只要有法院的判决，用不了多久就能办好。于是，张磊想到了通过制做假判决书为别人办理分户的捞钱方法。为此，他找寻街头巷尾贴的办理假证件的小广告，挨个打过去，终于有一家答应帮他制做假判决书。
后来，张磊开始发展身边潜在的客户——拆迁户。终于谈妥了一户拆迁户。根据对方的要求，张磊把房屋地址、分成几户、能分多少平方米、分给谁等信息告知制做假证的。一周后，张磊拿到了自己想要的造假判决书。有了这份假判决书，张磊就带领拆迁户去办理手续。
张磊带着他的客户来到房屋管理局，工作人员问他：“怎么只有当事人，法院没人过来吗？”张磊心里一紧，急忙回答道：“我跟法院的人熟，我办事他们放心。最近案子多，他们没有时间过来。判决书在呢，这还能有假？”工作人员翻了翻判决书，检查了当事人的身份材料，没多问，就给对方办理了手续。
张磊在其他部门依此而言，均顺利过关，唯独测绘部门是个例外。为防止事情败露，张磊偷偷地塞给一名房屋测绘人员3万元钱，对方才为拆迁户制作了测绘图。
正是通过这种方式，张磊一共制作了8份假法院判决书，帮助许文采、李俊在内的多人办理了分户。李俊得知真相后后悔不已。2014年7月29日，北京市门头沟区人民法院经审理后认为，李俊明知门头沟区征收拆迁范围内禁止分户，仍采取由张磊伪造虚假法院判决书等方式违法办理分户，骗取征收补偿款及安置房，其行为已构成诈骗罪。因李俊有立功、坦白情节，且积极退缴赃款，认罪态度较好，依法判处有期徒刑3年，缓刑3年，罚金3000元；随案移送的赃款，发还房屋征收事务中心。张磊、徐文采另案处理。
李俊的案子暂时告一段落，但这件事却并没有结束。案发后，检察机关介入调查，对该案中涉及的相关部门工作人员存在的渎职贪污行为立案侦查。公安机关调取因法院判决分户的档案材料，核对案件事实，彻查剩余案件。
拆迁既是机遇又是挑战，一方面，改善了老百姓的。生活，使拆迁户获得较大的经济利益；另一方面：也引发很多家庭纠纷，夫妻、父母子女和兄弟姐妹之间因拆迁利益分配不均而反目的情况时有发生，更有甚者走上违法犯罪的道路。
以案说法
民众如遇拆迁，要以平和的心态依法办理相关手续，不要存侥幸的心态牟取不法利益。与此同时，办理拆迁事项的国家机关工作人员对行政相对人提交的证件材料要严格审查，辨明真伪，避免因一时疏忽为犯罪分子留下可乘之机。
（文中当事人均为化名，本文谢绝一切形式的摘编、转载、上网）